1) Подбор по Вашему запросу в любом районе города;

Подбор новостроек из всего спектра застройщиков у нас офисе, с детальным
изучением и с возможностью посещения, с кратковременной бронью на время
принятия решения 1-5 дней.

2) Выбор застройщика, бронь;

Каждый застройщик хвалит свой товар, каждый банк свой продукт – независимый
выбор с учетом ваших запросов новостройки, с учетом максимальной выгоды
(акций) от застройщика. Забронируем под Вас выбранный объект на срок до 1,5
месяцев.

3) Сопровождение;

Консультация по договору с застройщиком со строгим соблюдение
Ваших интересов.

4) Зачет имеющейся недвижимостью / автомобилем.

Выкупим автомобиль, квартиру - если есть такая необходимость.

5) Контроль сдачи, претензионный порядок по качеству и
срокам.

Оплата услуги минимальная, только за претензионную работу, т.к.
застройщик оплачивает агентству вознаграждение по партнерскому соглашению.
Продажа вторичного жилья в сроки брони, с максимальной выгодой от продажи,
реальная оценка недвижимости, позволяющая уложиться в срок.

6) Подбор ипотечного продукта в банках партнерах, а не только аккредитованных
у застройщика.

Получите весь спектр банковских программ, по возможной
покупке интересующей новостройки. Заявки на получение и предварительное
одобрение отправляем мы из офиса из нашей компании. Вы приходите в Банк только, когда все условия кредитного продукта Вас устраивают! Анализируем и
принимаем решение с учетом всех расходов по сделке, ( страхование, комиссии)

Стоимость услуги:

-консультации по вопросам приобретения, выбора застройщика, ипотечного
продукта бесплатно;
-подбор новостройки по требованию Заказчика –оплачивает застройщик (для Вас
бесплатно);
- продажа объекта недвижимости 30 000 рублей + 1,5% от стоимости, после
совершения сделки;
- подбор ипотечного продукта;
- услуги юриста (контроль сдачи, претензионный порядок, представительство)
от 5 000 рублей.

Мы готовы подобрать квартиру на вторичном
рынке по Вашим запросам:

- Поиск осуществляем по закрытым и открытым источникам информации. - Исключаем из списка «неблагополучные» квартиры;
- Ведем торги до самой выгодной цены;
- Проверим документы на предмет соответствия действующему законодательству, исключая риски покупки «неблагополучных» квартир;
- Заключим предварительный договор купли продажи объекта недвижимости, с учетом интереса Заказчика, касательно сроков освобождения, прядка расчетов (наличия сертификата, ипотеки, сейфинг, рассрочка), места и формы оформления сделки и расходов по оформлению, опись имущества, передаваемого вместе с объектом, и проконтролируем передачу
обеспечительного платежа;
- Предоставляем простую письменную форму договора
для перехода регистрации права собственности;
- Запись на нотариальную форму сделки;
- Запись на регистрацию перехода права собственности;
- Сопровождение на сделке;
- Контроль взаиморасчетов между сторонами, составление
подтверждения расчетов по сделке (расписка, выписка с расчетного счета);
- Контроль выполнения сторонами обязательств по договору.
- Контроль освобождения/заселения недвижимости.
- Содействие в вопросах неисполнения принятых обязательств;

Часто услуга сопровождается услугой- подбором ипотечного продукта и
зачетом автомобилем.

- консультации по вопросам купли-продажи недвижимости;
- анализ ситуации на рынке, определение рыночной стоимости приобретаемого объекта;
- поиск приобретаемого объекта;
- переговоры с потенциальными продавцами;
- организация просмотров приобретаемого объекта;
- заключение предварительного договора с внесением частичного платежа, обеспечивающего совершение сделки по приобретаемому объекту;
- подготовка документов, необходимых для совершения сделки;
- проверка собранного пакета документов на соответствие действующему законодательству по приобретаемому объекту;
- организация сделки приобретаемого объекта;
- подготовка договора купли-продажи приобретаемого объекта;
- контроль за надлежащим подписанием договора купли-продажи и передачей документов на государственную регистрацию права приобретаемого объекта;
- обеспечение безопасных расчетов между продавцом и покупателем приобретаемого объекта;
- обеспечение своевременной регистрации права приобретаемого объекта;
- обеспечение своевременной и надлежащей передачи приобретаемого объекта после сделки.

Подбор объекта по характеристикам заказчика с сопровождением сделки от 30 000 руб.

Подбор объекта по характеристикам заказчика с сопровождением сделки, с подбором ипотечного продукта или использованием материнского, военного сертификата 50 000 руб.

1) Проведем оценку недвижимости бесплатно, исходя из его реальной стоимости.

Сегодня стоимость недвижимости порой резко отличается от заявленной, поэтому Оценку производим исходя из проводимых сделок, а не рекламных лотов. С целью экономии времени лучше уделить этому моменту повышенное внимание, и не тратить его на «пустые» ожидания. Правильная оценка позволит сэкономить время и деньги.

2) Произведем анализ документов, при выявлении несоответствия (обременение,
арест, запрет на регистрационные действия), поможем устранить.

На этом этапе, порой требуются юрист, за услуги которого наши Клиенты
рассчитываются после продажи недвижимости, что согласитесь удобно, и не
вызывает дополнительных финансовых нагрузок.

3) Мощная рекламная компания.

Размещаем информацию о продаже как в открытых, так и на закрытых площадках, которые имеют целевую аудиторию. Ведем переговоры с потенциальными покупателями, присутствуем на просмотрах объекта обязательно! Консультируем покупателей о сроках и порядке возможной сделки, с соблюдением конфиденциальности.

3) Оцениваем возможность Покупателя, консультируем о предстоящей процедуре на сделке.

4) Заключение предварительного договора с покупателем объекта недвижимости, с
учетом Ваших интересов: сроки освобождения, порядок расчетов, наличие
сертификата, ипотеки, сейфинг, рассрочка, аккредитива (кстати, бесплатно
для наших Клиентов!), опись имущества, передаваемого вместе с объектом ,
контроль передачи обеспечительного платежа.

5) Подготовим простую письменную форму договора для перехода регистрации права собственности.

6) Запишем на нотариальную форму сделки. Запись на регистрацию перехода права
собственности. Сопровождение на сделке. Контроль взаиморасчетов между
сторонами, составление подтверждения расчетов по сделке (расписка, выписка
с расчетного счета). Контроль выполнения сторонами обязательств по
договору. Контроль освобождения/заселения недвижимости. Содействие в
вопросах неисполнения принятых обязательств.

Иногда услуга сопровождается юристом, подбором ипотечного продукта для
Покупателя.

Стоимость 45 000 руб. + 1.5% от цена

- консультации по вопросам найма (аренды) недвижимости;
- анализ ситуации на рынке, определение рыночной стоимости найма (аренды) объекта;
- поиск нанимателя (арендатора);
- размещение рекламы;
- переговоры с потенциальными нанимателями (арендаторами);
- организация просмотров;
- организация сделки;
- подготовка договора найма (аренды);
- контроль за надлежащим подписанием договора найма (аренды);
- обеспечение надлежащих расчетов между сторонами;
- обеспечение своевременной и надлежащей передачи объекта после сделки.

Стоимость услуги составляет от 50 % от месячной арендной платы, выплачиваемой в момент заключения договора найма (аренды)

Нашли интересующую квартиру самостоятельно?

1) Мы проверим документы на предмет соответствия действующему законодательству, исключая риски покупки «неблагополучных» квартир.
2) Заключим предварительный договор купли продажи объекта недвижимости, с
учетом интереса Заказчика, касательно сроков освобождения, прядка расчетов
(наличия сертификата, ипотеки, сейфинг, рассрочка), места и формы
оформления сделки и расходов по оформлению, опись имущества, передаваемого
вместе с объектом, и проконтролируем передачу обеспечительного платежа.
3) Предоставляем простую письменную форму договора для перехода регистрации
права собственности.

- Запись на нотариальную форму сделки;
- Запись на регистрацию перехода права собственности;
- Сопровождение на сделке;
- Контроль взаиморасчетов между сторонами, составление подтверждения расчетов по сделке (расписка, выписка с расчетного счета);
- Контроль выполнения сторонами обязательств по договору;
- Контроль освобождения/заселения недвижимости;
- Содействие в вопросах неисполнения принятых обязательств.

Часто услуга сопровождается подбором ипотечного продукта и
зачетом автомобиля.

Стоимость услуги 20 000 рублей

Суд. Арбитраж. Снятие ограничений/обременений с недвижимости с последующей реализацией и оплатой после получения от реализации денежных средств. Претензионный порядок. Налоги.

Коммерческая и жилая недвижимость. Аренда с правом выкупа. Регистрация прав. Юридическое сопровождение. Контроль освобождения/заселения.

Быстрая покупка недвижимости в связи с обстоятельствами Продавца - оценка ниже рыночной.